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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ROYE - 80

Ref : 579

206 500 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ROYE - 80 - PICARDIE - Century 21 Alliance
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Description

Venez découvrir cette maison idéalement située à Roye, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et à seulement quelques minutes de l'autoroute A1.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier spacieux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 35 m² parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, et d'une dépendance équipée en eau et en électricité.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour un confort optimal.
Assainissement tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Antony mallet EI, agent commercial (RSAC 903909125)

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