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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 GODENVILLERS - 60

Ref : 798

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - GODENVILLERS - 60 - PICARDIE - Century 21 Alliance
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Description

Nichée au cœur de Godenvillers, cette charmante maison de vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 34m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 10m². une chambre, offrant un espace intime, tandis que la salle d'eau de 7m² et les un WC séparés répondent aux besoins du quotidien. L'ensemble est en état habitable, pour un emménagement immédiat.

À l'extérieur du bien, un studio indépendant complète la propriété: il comprend un séjourcuisine, une chambre, une salle de bains et une mezzanine qui peut servir de coin nuit ou d'espace de travail. Cette configuration offre la possibilité d'accueillir des invités, de créer un bureau à domicile ou de générer un revenu locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3086,0 € et 4176,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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