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maison à vendre 9 pièces - 263,45 m2 FRESNOY LES ROYE - 80

Ref : 206

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 263.45 m2 - FRESNOY LES ROYE - 80 - PICARDIE - Century 21 Alliance
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Description

Situé à 5 mn d'une ville gastronomique avec écoles et commerces, ce pavillon indépendant de 263 m², construit en 2009 est en parfait état. Exposé plein sud, il profite d'un environnement calme et verdoyant.
Le pavillon pourvu de matériaux de qualité, se compose d'une pièce de vie de 45 m², de 6 chambres spacieuses et confortables (entre 14 et 29m2), dont 3 situées au rez-de-chaussée, d'une lingerie (13 m²). Deux salles de bain dont une de 14 m², et trois WC assurent le confort de tous les occupants. La cuisine est aménagée.

Il profite d'un ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée.

L'accès à l'autoroute A1 est à 5 mn. Le temps de route vers la région Parisienne ou Lilloise est donc rapide.

Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets haut de gamme, complété de convecteurs électriques à inertie de dernière génération.

La maison dispose également de quatre places de parking sur le trottoir, d'un double garage et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Double vitrage et isolation renforcée.
Le terrain de 650 m² est clos et arboré.

Veuillez nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et/ou pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 263,5 m2
  • Surface habitable : 263,5 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (16,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle de bains (13,9 m2)
    • Double séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • palier (19,4 m2)
    • Bureau (29,3 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468,0 € et 3340,0 € pour 2021

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