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Maison à vendre 3 pièces - 73,69 m2 RAVENEL - 60

Ref : 291

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.69 m2 - RAVENEL - 60 - PICARDIE - Century 21 Alliance
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Description

Découvrez cette charmante maison à Ravenel (60130), idale pour une petite famille ou un couple. Avec une surface de 74m², elle offre deux chambres confortables de 9.72m² et 11.64m² situées au premier étage, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 6.11m².

La maison est habitable sans travaux, avec une isolation des murs et un double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et un garage est à votre disposition pour votre véhicule.

Située à proximité de trois lignes de bus (662, 683, 6304), la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports. Les commerces sont à quelques minutes en voiture, avec un E.Leclerc Drive, un Centre Commercial E.Leclerc et un Carrefour City.

Pour les familles, une école est proche : l'école primaire Madeleine Riffaud. Pour vos moments de détente, le parc du TCVA, le parc de l'Abbaye et une forêt sont à moins de 10 minutes en voiture.

Profitez de la vie à Ravenel avec ses nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Venez découvrir cette maison qui vous séduira par son emplacement et son confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Couloir etage 1 (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 1 an, volets solaire automatique
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932,0 € et 1267,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien quentin EI, agent commercial (RSAC 979710258)

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