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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 LONGUEAU - 80

Ref : 389

216 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - LONGUEAU - 80 - PICARDIE - Century 21 Alliance
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de LONGUEAU, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette demeure de 104m² est idéale pour une famille cherchant à s'installer sans préoccupations grâce à son état habitable sans travaux requis.

L'espace de vie est complété par une salle d'eau moderne et un ascenseur privatif. Le chauffage central et l'isolation par murs et double vitrage assurent un confort optimal à toute saison. De plus, un garage privé répond à tous vos besoins de stationnement.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez l'Intermarché et le E. Leclerc Drive à seulement quelques pas, ainsi que des écoles réputées telles que l'École élémentaire André Mille et le Collège Joliot-Curie, garantissant un quotidien pratique et enrichissant pour toute la famille.

Pour les déplacements, la maison est idéalement placée à 10 minutes à pied de la Gare de Longueau et à proximité des lignes de bus 14 et T38, facilitant l'accès à l'ensemble de la région.

À 216500€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une grande proximité avec la nature, les parcs comme la Place de la Victoire et les forêts environnantes. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau foyer à LONGUEAU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Arriere cuisine (20 m2)
    • Buanderie
    • Cave
    • Palier

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2022
Bien proposé par Antony mallet EI, agent commercial (RSAC 903909125)

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